Виды загородной недвижимости
Когда люди перебираются за город, они отдают предпочтения самым различным видам недвижимости. Некоторые предпочитают огромные дома для постоянного проживания, кто-то выбирает поменьше, может даже с соседями, также есть выбор жилья в малоэтажном доме. По статистике 54% покупателей заключают сделки без посредников, а оставшиеся 46% разделились на следующие части: 21%- коттеджи, 13% - многоэтажные постройки, 9% -таунхаусы, 3% дуплексы.
Наибольшим спросом пользуются участки, изолированные от остальных забором или каким другим оградительным объектом.Названия дома получают за счет своей архитектуры, характерной для какой-либо страны. Коттеджи, или просто дома- всем привычные дома в организованных коттеджных поселках. Виллы- дома с элементами заморской архитектуры. Резиденции отличаются от остальных видов наличием обширной территории, прилегающей к дому (0,5 га и больше). На таком участке можно часто встретить такие постройки, как теннисный корт, бассейн, гараж на несколько автомобилей и многое другое, смотря, чего ожидает владелец от своего участка.
Усадьбы- всем привычные загородные дома вдали от города. Более неискушенные люди называют такие дома дачами. Для строительства усадеб используется натуральный лес, также на территории, прилегающей к дому, могут быть воздвигнуты конюшни, вольеры для собак или экзотических птиц и животных. В основном усадьба не включена в состав коттеджного поселка. Из недостатков усадьбы можно выделить индивидуальную коммуникацию и обслуживание. Ко всему прочему нужно продумать, кто будет ухаживать за участком во время отсутствия владельца.
Не меньшей популярностью пользуются дома на два и более хозяев. Название таких домов дуплекс или твинхаус. Мода на такие дома пришла к нам из Англии. Это очень удобное решение для двух – трех поколений одной семьи, но зачастую владельцами являются абсолютно незнакомые люди. Часть дома стоит дешевле целого коттеджа и к части прилагается свой участок прилегающей территории. Из минусов такого типа жилья можно выделить отсутствие приватности. При проживании двух разных семей возникает больше сложностей, ведь при неуплате за свет одной семьей, свет отключат обеим семьям. Также некомфортно при необходимости ремонта дома или чего-нибудь другого.
Таунхаусы являют собой соединение двух-/трехэтажных домов, совмещенных между собой общей стеной. Этот дом делится на несколько секций, оборудованных отдельным входом, каждая из них принадлежит отдельной семье. Вместе с жильем семья получает участок размером 1,5-7 соток.
Лейнхаусы можно назвать таунхаусами, только с более интересной архитектурой. К каждой секции был использован особый дизайнерский и архитектурный подход. Главное отличие лейнхауса- большая площадь жилой части и земельного участка. Квадрохаусы строятся по типу лейнхаусы или таунхауса, но в данном случае дом поделен на 4 части и квартиры являют собой зеркальное отображение друг друга.
Если вы решили приобрести загородный дом с участком, но не хотите тратить на покупку слишком большую сумму, то тогда вам подойдет покупка квартиры в тайнхаусе или лейнхаусе. Но если вас не интересует цена и вы хотите. Чтобы весь участок принадлежал только вам, то тогда придется выбрать между усадьбой, виллой и резиденцией. Не редкий случай, когда приобретают сначала квартиру загородом, потом перебираются в таунхаус, и в конце концов покупают целый участок.
С любой точки зрения многообразий видов загородного жилья себя оправдывает.Так или иначе, но выбирать вам, поэтому решайте.
Yasya-vampi
