Страхование при ипотеке: в добровольно-принудительном порядке

Человек, получая ипотеку, обязуется годами каждый месяц выплачивать определенную сумму. А ведь за этот период с ним может произойти что угодно. Для того чтобы себя обезопасить, банки предлагают клиенту застраховать жизнь и трудоспособность. Что это даст «в случае чего»?

Суть страхования ипотечного заемщика заключается в том, что в случае его инвалидности или смерти осуществлять выплаты по кредиту будут страховщики. Некоторые фирмы также предлагают полисы на случай возникновения временной нетрудоспособности из-за несчастного случая или болезни. То есть если заемщик случайно тяжело заболеет или получит увечья, страховщик будет вносить за него платежи в течение оговоренного в договоре страхования срока.

Погашение страховой компанией долга не компенсирует утрату здоровья клиента, но человек будет чувствовать себя увереннее, зная, что в случае чего не переложит ответственность на своих родственников. Сегодня страхование трудоспособности и жизни - это лишь рекомендации при оформлении ипотеки. По статье 31 ФЗ «Об ипотеке», залогодатель обязан за свой счет страховать … имущество… на сумму…. То есть банки имеют право настаивать на страховании лишь предмета залога, то есть квартиры. Все остальные виды страховок являются факультативными.

Но даже старания ФАС России не дали заемщикам истинной свободы выбора. Как всегда, банкиры нашли лазейку. Теперь клиенты имеют право оформлять кредит без страховки, но в этом случае надбавка к ставке будет выше расходов по страхованию. Один лишь Сбербанк не использует дополнительные стимулы для склонения заемщиков к страхованию жизни и трудоспособности. Разумеется, такая программа страхования есть и у них, но оформляется она исключительно по желанию.