Как установить камин в городской квартире

Многие покупатели квартир одним из условий поиска жилья делают наличие в нем камина. И агентства недвижимости все чаще вынуждены искать для покупки или аренды объекты с изысканным очагом.

В домах старого жилого фонда часто есть дымоход, спроектированный еще при их постройке. Чаще это здания, возведенные более ста лет назад, но среди них встречаются и так называемые «сталинки». Дымоходы в таких домах проложены через все этажи, и многие квартиры, владельцы которых предпочитают необычные решения в интерьере, сохранили в себе и сами камины. Правда, они не действуют – для того чтобы камин стал работать нормально, необходимо, чтобы дымоход функционировал. Но большую часть дымоходов время заложили кирпичом или захламили строительным мусором.

Сегодня многие ветхие дома попадают под реконструкцию, и дымоходы в них восстанавливают. В результате появляются элитные дома, в любой квартире которых можно обустроить камин. Аналогичную ситуацию можно наблюдать и в элитных новостройках, камины в которых предусматриваются проектом. В основном камины характерны для клубных домов с небольшим числом квартир или для пентхаусов элитных новостроек. Но в каких-то ЖК дымоходы оборудуются изначально так, что подсоединиться к нему может любая квартира.

Специалисты все чаще утверждают, что камины можно оборудовать и в обычных домах, но только если квартира расположена на последнем этаже. Главное требование - соблюдение всех существующих норм, правил установки и эксплуатации такого оборудования. Многоквартирные дома, которые не выше 75 метров, дают возможность проектировать камины на любых уровнях многоуровневой квартиры или в обыкновенной квартире на последнем этаже. В такой квартире дымоход делают автономным.

И главное: не стоит думать, что в обустройстве камина самое основное - это оформление разрешительных документов и его установка. Эксплуатация дымохода и топки – дело нелегкое. Достаточно вспомнить, что камин, который используется часто, необходимо прочищать раз в месяц. А при пользовании огнем всегда учитывать погодные условия и вид топлива.