Как продать квартиру

Продажа квартиры, это довольно непростое мероприятие, да и к тому же ответственное, поэтому зачастую владельцы продаваемой квартиры не решаются сами заниматься вопросом продажи и прибегают к услугам агентов по продаже недвижимости.

Однако услуги таких агентств, как правило, стоят не мало, да еще и сами агенты не прочь лишний раз выудить из кармана добросовестного гражданина копейку или впутать владельца недвижимости в какую-либо сомнительную аферу. Чтобы не попасть в сети хитрых риэлторов и не впутаться в неприятную историю, мы дадим пару дельных советов.
Никогда не объявляйте всем, что хотите продать квартиру, поскольку это может привлечь мошенников. Будьте очень осторожны, если Вам будут делать всевозможные заманчивые предложения, не забывайте, что всегда есть риск столкнуться с аферистами. Помните, чем более заманчиво звучит предложение, тем больше вероятность, что делает его Вам нечистый на руку человек.
Надежнее всего продать свою квартиру через агентство, при этом не забудьте проверить документы у агента предприятия, а также не поленитесь узнать, как давно работает агентство и как его характеризуют клиенты.
Для работы с агентством следует заключить договор, об оказании услуг, при этом рекомендуем настоять на том, чтобы расчет с агентством производился в виде процента от сделки или же конкретной суммы, размер которой также следует указать в договоре. Часто агентства настаивают на том, чтобы владелец продаваемой жилплощади соглашался на фиксированной стоимости за квартиру, соглашаться на это не стоит, т.к. возможно, что Вам придется заплатить больше. Все что касается платежей необходимо конкретизировать прямо в договоре. Если агентство будет угрожать Вам штрафом в случае отказа от его услуг, не вступайте с ним в деловые отношения, поскольку такая деятельность незаконна. В случае отказа от услуг агентства, оно может только попросить Вас возместить издержки по предоставленным этим агентством документам, но не более того.

Важно: никогда и ни при каких обстоятельствах не давайте свой паспорт, доверенность на квартиру или другие документы, которые также подтверждают Ваше право владения данной недвижимостью, иначе этим могут воспользоваться аферисты. Если документы окажутся в руках мошенников, то они с легкостью смогут без Вашего ведома продать, купить, приватизировать Вашу недвижимость. Поэтому все документы можно отдавать исключительно в агентство, по доверенности и только, если есть необходимость. Любую договоренность с покупателем или агентством оформляйте в письменном виде и не забывайте тщательно читать все документы прежде, чем подписать их. Если появится необходимость передать задаток или аванс, потребуйте, чтобы без Вашего присутствия никаких денежных операций не производилось. Будьте внимательны при составлении необходимых документов, их оформление доверяйте только специалистам агентства, у которых имеется специальный сертификат на такую деятельность. Передача денег, задатка, а также оплата услуг, производятся только в офисе агентства, при этом обычные сотрудники агентства принимать денежные средства не имеют права. Постарайтесь быть внимательными и обязательно следуйте нашим советам, тогда Вы сможете обезопасить себя от нечестных сделок и выгодно продать квартиру.