Ищем арендаторов квартиры

До того времени, пока приобретение собственной квартиры в Петербурге будет оставаться привилегией состоятельных людей, спрос на съем квартир в городе будет оставаться высоким. Если фиксировать адекватную цену ежемесячной платы за аренду, найти квартиросъемщиков не проблема.

Делают этот процесс более быстрым ликвидные характеристики жилья. Наиболее популярными в столице являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Тех, кто хотел бы снять квартиру – пруд пруди. Это студенты, которые приезжают получать образование, региональные жители, которые решили переехать в российскую столицу, а также взрослые дети, которые хотят жить отдельно от своих родителей.

Говоря о поиске арендатора, можно сказать, что этого есть много способов поиска. Наиболее распространённый метод – это личные связи. В таком случае распространяется информация о том, что квартира сдается в аренду. Это рассказывается родственникам друзьям, знакомым, коллегам и так далее. Потом, по обыкновению, срабатывает так называемое «сарафанное радио», и тогда в довольно скором времени появляются желающие снять это жилье. Такой способ используют как владельцы квартир, так и потенциальные квартиросъемщики, ведь сдавать свою квартиру «нечужим» намного спокойней, и наоборот. Одновременно могут возникать некоторые психологические нюансы. Допустим, в случае, если квартирант, выехав, оставит жилье в неприемлемом состоянии, например, попортит мебель, или же вообще будет несвоевременно платить арендную плату, не всякий хозяин сможет высказать «родному человеку» свои претензии, ему, скорее всего, будет неудобно. Вероятнее всего, что вопрос о том, что следует возместить ущерб, как-то сам собой замнется, и для арендодателя это закончится дополнительными тратами.

Еще один из способов найти арендаторов жилья – поговорить с консьержем, или с бабушками во дворе, с дворниками. Как правило, они обладают разнообразием ценной информации. А можно одновременно использовать несколько методов. Кроме опрашивания знакомых и соседей, можно развесить объявления о том, что сдается квартира, на домах, находящихся рядышком. Многие из молодых пар, или же просто выросшие дети, уезжая от своих родителей, хотят жить рядом с ними – бывает, что и в доме по соседству.
Кроме того, эффективным вариантом являются объявления в разнообразных печатных изданиях, а также в сети интернет, в особенности, если в аренду сдается не очень дорогая квартира. Тут очень важно не забыть указать, что квартира сдается в аренду напрямую, то есть без каких-либо посредников.

Однако эксперты отмечают, что даже при таком раскладе невозможно гарантировать, что вам не попадутся какие-нибудь аферисты, и найдется нормальный честный квартиросъемщик. Самой распространенной махинацией на рынке эксперты называют элементарное воровство. Хозяин квартиры спокойно дает ключ квартиранту, а по истечению определенного времени он заходит в квартиру, из которой вынесены ценные вещи.
Кроме того, в интернете имеется огромное количество разнообразных сайтов, форумов, где размещено много объявлений. Их очень легко найти, вбив в поисковую строку «аренда квартиры без посредников». Однако фактически найти квартиру, которая вам подойдет, без агента довольно проблематично.