Что такое таунхаус?

В последнее время многие пытаются уйти от жизни в шумном мегаполисе. Ведь можно работать в городе, а жить в спокойной атмосфере коттеджного поселка. Именно это толкает людей на поиски загородного дома, расположенного неподалеку от города. При выборе загородной недвижимости довольно часто можно встретить понятие таунхаус. Что же это такое, и чем он отличается от обычного коттеджа?

В переводе слово "таунхаус" означает "городской дом". Такое строение представляет собой несколько домов, объединенных в единый комплекс. Дома имеют общие боковые стены и выполнены по единому архитектурному плану. Тем не менее, у каждого дома есть отдельный вход, собственный гараж и небольшой земельный участок. Таунхаусы, состоящие из двух домов, называются дуплекс, из трех - триплекс. Однако количество домов может быть и больше, иногда это число доходит до восьми.

Строительство таунхаусов берет свое начало в Англии 19 века. Тогда британская знать предпочитала селиться в родовых поместьях, но часть своего времени аристократы обязаны были проводить в городе на различных заседаниях и парламентских сессиях. Чтобы не менять привычный для них сельский уклад жизни, они строили в городе частные дома. Но в Англии ощущалась нехватка земли, поэтому многие аристократы объединялись и строили дома под одной крышей. Конечно, современные таунхаусы по уровню комфорта и удобства значительно превосходят строения того времени.

Планировка таунхауса обычно состоит из двух этажей. На первом размещаются гараж, прихожая, кухня, гостиная и различные хозяйственные помещения. На втором этаже расположены спальня, кабинет, детская и другие жилые комнаты. Иногда таунхаусы имеют цокольный этаж, где может находиться бойлерная или кладовая. Для удобства каждый этаж оборудован санузлами.

По сравнению с обычным загородным домом покупка и содержание апартаментов в таунхаусе обходятся значительно дешевле. Общие боковые стены и одна крыша на все строение позволяют сэкономить на материалах при строительстве. Кроме того, подведение коммуникаций к единому строению будет стоить гораздо дешевле, чем если бы это были отдельные дома. Отопление таунхауса тоже будет более экономичным, ведь общие стены отапливаются с обеих сторон.

Помимо этого, таунхаусы обладают еще несколькими преимуществами. Интересы жильцов в таунхаусе во многом совпадают, поэтому вы можете рассчитывать на совместное благоустройство территории, коллективную оплату охраны, вывоза мусора и других услуг. Стоит отметить, что одинаковая планировка и стоимость апартаментов в одном таунхаусе подразумевают одинаковую социальную среду, на что нельзя рассчитывать при покупке квартиры. Кроме того, таунхаусы строятся целыми поселками, ведь это "городской дом", а значит, он должен обладать соответствующей инфраструктурой. Сюда входит строительство магазинов, школ, детских садов и других общественных зданий.

Покупка апартаментов в таунхаусе будет интересна в первую очередь тем, кто хочет ощутить всю прелесть загородной жизни, но при этом не имеет финансовой возможности или желания купить отдельный дом. В данном случае таунхаус будет наиболее оптимальным и экономичным вариантом.